Paso de los Toros tiene un 25% de inmuebles vacíos

El Ministerio de Vivienda eligió a Minas y Paso de los Tors para desarrollar un programa piloto sobre abordaje del problema de la vacancia habitacional en Uruguay, que presenta un 18,4% de viviendas vacías en áreas urbanas, superando el promedio latinoamericano del 14,5%.

Paola Florio Directora de la Dirección Nacional de Ordenamiento Territorial del Ministerio de Vivienda, explicó que Uruguay cuenta con un marco normativo robusto para abordar la problemática de las viviendas vacías, incluyendo la ley de ordenamiento territorial (artículo 37) que establece los deberes territoriales de los propietarios, la ley 19.676 sobre inmuebles vacantes y degradados que permite la expropiación por incumplimiento, y la ley 18.795 de vivienda promovida.

Paso de los Toros y Centenario presentan una situación particularmente preocupante con un 25,5 % de vacancia habitacional dijo Florio 

Por otro lado, Minas tiene un 13% de vacancia pero presenta una gran oportunidad de desarrollo con la instalación de UTEC. 

El enfoque del programa prioriza las asociaciones público-privadas con propietarios antes que la expropiación. La representante ministerial explicó que muchas veces existe voluntad de recuperar viviendas, pero los costos son inaccesibles para los propietarios. La estrategia incluye programas de reciclaje, recuperación de inmuebles, alquileres, cooperativas y apoyo a través de cartera de materiales para asegurar precios asequibles. 
Se viene trabajando con los gobiernos departamentales y la alcaldía en la instrumentación de hojas de ruta para avanzar en la estrategia. 

El objetivo es replicar el programa en todas las localidades del interior si resulta exitoso este plan a desarrollar en Paso de los Toros y Minas, trabajando con el Congreso de Intendentes para reducir vacancia, revertir deterioro urbano, recuperar población en áreas centrales y reactivar la economía local.